الطابو في تركيا وثيقة تثبت سند ملكية عقار معين لشخص ما بصفة قانونية رسمية، تضم كافة المعلومات المتعلقة به مثل نوعه وموقعه ومساحته.
وتتيح وثيقة سند الملكية للمالك حق التصرف الكامل بالعقار مثل بيعه أو تأجيره أو استثماره.
ويعد الطابو في تركيا بمثابة الهوية الرسمية للعقار، وينظم من قبل مديرية السجل العقاري التابعة لوزارة البيئة وتخطيط المدن التركية.
وإذا كان للشخص نسبة من عقار ما بمعنى أنه شريك مع آخرين، يمكن ذكر نسبة كل شخص من العقار في الطابو، ويكون المالكون شركاء في كامل العقار.
وتعطى ورقة الطابو في تركيا "سند الملكية" لشخص واحد فقط ولا تمنح نسخ منها لعدة أشخاص، وتتضمن معلومات مفصلة عن حصة كل شخص. 
المعلومات التي يتضمنها الطابو في تركيا
عنوان العقار.
رقم تسجيل الأرض التي يقع عليها العقار.
إجمالي مساحة الأرض التي يقام عليها العقار.
مساحة العقار والطابق ورقم المبنى.
قيمة العقار بالليرة التركية.
صورة شخصية لمالك العقار.
معلومات عن المالك والاسم والجنسية وما إلى ذلك.
ما الفرق بين لوني وثيقة الطابو في تركيا؟
هناك لونان مختلفان من وثيقة الطابو في تركيا وهما الأحمر والأزرق، يتطابقان بالتصميم ولكنهما يختلفان عن بعضهما البعض من حيث الصفات.
الطابو الأزرق: تمنح وثيقة الطابو "سند الملكية" ذات اللون الأزرق للأراضي والحقول الزراعية، بمعنى أنه لا يتضمن أي مبنى. ويعرف باسم الطابو الزراعي.
الطابو الأحمر: تُمنح سندات الملكية ذات اللون الأحمر للعقارات السكنية مثل الشقق أو الأبنية أو المحلات.
أنواع الطابو الأحمر في تركيا
سند الارتفاق Kat irtifaklı
هي سندات الطابو التي تسجل كل قسم من أقسام العقار على حدة، قبل البدء ببناء العقار أو يمكن تسجيلها أثناء بناء العقار كالشقق ضمن العمارة الواحدة.
وينظم لكل قسم سند خاص يبين الموقع والمساحة وكافة المعلومات الخاصة، مع ذكر نوع العقار.
.ويحصل كل مالك في هذا العقار على سند ارتفاق، يحتوي على معلومات عن مكان البناء ومساحته ومواصفاته، ويُمنح بعدها المالك طابو خاص به
سند الملكية Kat mülkiyetli
نوع من أنواع الطابو الذي يسجل سندات ملكية العقارات بعد الانتهاء من إنشائها.
ويكون لكل قسم منها سند ملكية تام خاص به، يثبت ملكيّة صاحب السّند على القسم المذكور.
ويتضمن السند رقم الشقة أو القسم المستقل وموقعه في البناء وحصته من الأرض المقام عليها البناء.
سند الملكية المشاركة Devre Mülk
يعني امتلاك العقار الواحد أكثر من شخص ويعرف أيضا باسم "الملكية الانتقالية".
وهو حق ملكية العقار لفترة محددة من السنة بحيث يمنح كل شخص حق تملك العقار لفترة معينة أدناها 7 أيام.
ويعتبر هذا النوع من الطابو في تركيا شائعا جدا في العقارات الخاصة بقضاء العطل والترفيه، ويتمتع المالك بكل حقوق الملكية من تأجير وبيع وتنازل عن حقه.
لأجل سلامتك.. أمور عليك الانتباه لها
- لا تمنح ائتمانا للأشخاص غير المصرح لهم والأشخاص الذين يعدونك بتسريع معاملاتك في مكاتب تسجيل الأراضي. تذكر أنك قد تتعرض للاحتيال إذا جرى الحصول على كلمات المرور الشخصية والمستندات والمعلومات الخاصة بك من قبل أشخاص غير مصرح لهم.
- كلمة المرور الخاصة بك على موقع بوابة الحكومة الإلكترونية E-Devlet وعلى موقع الويب الخاص بأمور الطابو هي كلمات مرور خاصة بك ويجب عليك عدم مشاركتها مع أي شخص لأي سبب من الأسباب لحماية معلوماتك الشخصية. وتذكر أنه لن يطلب منك أحد بما في ذلك موظفي السجل العقاري كلمة مرورك تحت أي ظرف.
- إذا تأخرت عن الموعد المحدد لموعد التوقيع، تستطيع التواصل مع الموظفين المعنيين لإكمال معاملاتك في فترة زمنية مناسبة.
روابط لمواقع إلكترونية تهمك
- يمكنك تحديد موعد المعاملة عن طريق الاتصال بمركز اتصال Alo-181 عبر الهاتف أو عن طريق الموقع الإلكتروني.
- يمكنك معرفة موقع العقار الذي تهتم به من خلال عنوان الويب الخاص.
- يمكنك الاستفسار عن حالة طلبك من شاشات الاستعلام عن طلب سند الملكية.
- يمكنك معرفة المستندات المطلوبة لمعاملاتك من عنوان ويب مستندات معاملة سند الملكية.
- يمكنك دفع الرسوم والأموال المتجددة المتعلقة بمعاملاتك من خلال شاشات التحصيل الإلكتروني وكذلك قنوات التحصيل غير النقدي مثل الإنترنت وأجهزة الصراف الآلي وما إلى ذلك.
- يمكنك العثور على معلومات الاتصال بمكاتب السجل العقاري من أرقام هواتف الوحدات الإقليمية.
