من المواضيع الأكثر تداولاً بين العرب والسوريين قطاع المشاريع العقارية ومختلف التفاصيل المرتبطة به من أهم المؤسسات والمزايا والمحاذير للعمل بهذا المجال. وفي هذا المقال اخترنا لكم الحديث عن أشهر شركات الاستثمار العقاري في تركيا ضمن سلسلة شاملة تتطرق إلى هذه القضايا.
والاستثمار في مجال العقارات من القطاعات المهمة التي تؤثر في اقتصادات الدول وتؤثر فيها العديد من العوامل التي تساهم في نجاحها وفي السنوات الماضية كانت سوق العقارات مزدهرة ومشجعة لرواد الأعمال والمستثمرين على دخول هذا المجال في حين تراجع هذا النشاط في السنة الأخيرة.
وتحمل استثمارات العقارات في تركيا أهمية كبيرة على الصعيدين الاقتصادي والاجتماعي عبر إسهامها في توفير فرص استثمارية متنوعة ومربحة ودعمها لعملية تعزيز الاقتصاد وزيادة التدفقات النقدية وتحفيز النمو بالقطاع العقاري.
وينصح الخبراء رواد الأعمال المقبلين على الاستثمار العقاري بأخذ الضمانات اللازمة من شركات العقارات مع وضع استراتيجية استثمارية تتعلق بتحديد الميزانية المرصودة، والمدة الزمنية التي يرغب فيها المستثمر البدء في جني الأرباح.
كما يجب التخطيط والأخذ بعين الاعتبار ما إذا كانت مدة الاستثمار طويلة أو قصيرة الأجل وكل ذلك له دور مهم في الوصول إلى الاستثمار العقاري الناجح في تركيا.
شركات الاستثمار العقاري في تركيا
وتحدثت العديد من المواقع التركية عن الشركات العقارية في تركيا وأشهرها وأكثرها تفضيلاً من قبل المستثمرين العقاريين.
ومن أبرز شركات الاستثمار العقاري في تركيا وفق موقع kacmazemlak:
1. ريماكس Remax
بالأساس شركة ري ماكس هي شركة أمريكية عالمية من أشهر شركات الاستثمار العقاري التي تقدم مختلف الخدمات أبرزها الاستشارات والتسويق وقد تأسست سنة 1973.
ودخلت ري ماكس Remax إلى تركيا إلى سنة 1997 وبدأت بتغطية الاستثمارات العقارية في تركيا وجمهورية شمال قبرص التركية.
تقدم الشركة فرصاً للمستثمرين الذين يرغبون ببدء مشروع تجاري جديد من خلال أشهر شركات الاستثمار العقاري في تركيا.
وإلى جانب الاستفادة من ري ماكس في مخططات ومشاريع الاستثمار يمكن فتح مكتب ضمن العلامة التجارية ذاتها والعمل كمستشار عقاري في مكاتب الشركة.
وهناك خيار كن مستشاراً في ري ماكس للعمل مع الشركة بالإضافة إلى افتح مكتباً يحمل الاسم ذاته.
2. كولدويل بانكر Coldwell Banker
من الشركات الرائدة عالمياً في مجال العقارات منذ عام 1906 وقد قدمت خدمات الوساطة في مجالات الإسكان والاستشارات العقارية التجارية طوال تاريخها وحققت نجاحات كبيرة في هذا الإطار.
باعتبار Coldwell Banker شركة رائدة في قطاعها، نفذت الشركة العديد من المشاريع الناجحة ووضعت خدمات ما بعد البيع لكافة فئات العقارات السكنية والتجارية وفعلت نظام الرهن العقاري والكثير من المزايا الأخرى.
وحسبما تذكره في موقعها بلغ متوسط مبيعات الشركة على مدار أكثر من 100 عام نحو 250 مليار دولار ومستوى دخل سنوي وصل إلى 6 مليار دولار ولهذا فهي من أكثر شركات الاستثمار العقاري في تركيا شهرة.
3. تورياب turyap
تأسست شركة Turyap في عام 1985 وتعد أحد أشهر شركات العقارات إذ قدمت نموذجاً حديثاً للقطاع يتماشى مع التطور الغربي والنموذج الأوروبي.
وهناك ما يقارب 300 مكتب من مكاتب Turyap التي تقدم الخدمات في جميع أنحاء تركيا، وتتميز بموقعها المركزي ومظهرها الحديث وموظفيها الخبراء واتباعها مبادئ العمل ذات المعايير عالية الجودة والاحترافية.
وتؤكد الشركة أن الكفاءة والموثوقية والجودة لجميع الخدمات التي تقدمها تورياب ذات أهمية قصوى وهذه القضية يتم تنفيذها ودعمها والالتزام بها من قبل جميع كوادرها.
4. كيلير ويليامز Keller Williams
تأسست شركة كيلر ويليامز تركيا سنة 1983 وتعد شركة Keller Williams Realty Inc أكبر علامة تجارية عقارية حول العالم.
وتضم المؤسسة عدداً كبيراً من المستشارين في العالم، مع ما يقرب نحو 1000 مكتب إقليمي وأكثر من 180.000 مستشار في مختلف الدول ومنها تركيا.
وتقول الشركة إنها تأسست لأجل وظائف تستحق الحصول عليها، وشركات تستحق التملك، وحياة تستحق العيش.
وهناك العديد من شركات الاستثمار العقاري في تركيا مثل ريلتي ورد وألتن إملاك وبريمار وإسكي دجي وغيرها.
يذكر أن القوانين التركية الجديدة سواء الاقتصادية أو تلك المرتبطة بالعقارات ساهمت في إحجام المستثمرين عن عملية الشراء وتفضيل وضعها استثماراتهم في البنوك بسبب النسبة المرتفعة للفوائد الربوية المحرمة شرعاً.
