يعتبر شراء محل تجاري في تركيا واحدا من أشهر وأهم أنواع الاستثمار في العقارات التجارية التركية التي تجذب المستثمرين العرب بشكل كبير.

وقد يحقق مثل هذا الاستثمار استفادة مالية كبيرة خلال فترة قصيرة نسبيا إذا اختير موقع المحل بشكل صحيح.

ولذلك يجب عند شراء محل تجاري في تركيا الانتباه لعدة نقاط والتركيز على بعض الأمور تجنبا للوقوع في أي مشاكل، ولضمان سير عملك التجاري على الوجه الذي تحب وتفضل.

نصائح مهمة عليك معرفتها قبل شراء محل تجاري في تركيا

- حدد هدفك التجاري قبل الإقبال على شراء أي محل تجاري في تركيا: فكر في نوع التجارة التي ترغب بها، على سبيل المثال "مواد غذائية، ملابس، أحذية، هدايا..إلخ" لأن تحديد الهدف يساعدك في اختيار المكان والمساحة الأنسب.

-اختر موقعا مميزا: من أهم المعايير التي يتوجب عليك أخذها بعين الاعتبار في بداية تفكيرك بشراء محل تجاري هي الموقع سواء كان ذلك في المدن الكبرى مثل إسطنبول أو غيرها من الولايات.

وأيا كان مشروعك التجاري، يجب أن يكون موقع المحل استراتيجي وضمن منطقة حيوية وسكنية محاطة بالخدمات والمرافق العامة والصحية والترفيهية والتعليمية وما شابه، وذلك لجذب المزيد من العملاء والزبائن.

ويمكنك اختيار موقع المحل داخل المجمعات السكنية التي تضم محلات ومطاعم أو المولات ومراكز التسوق والأسواق الضخمة.

- اختر عنوانا واضحا: اختر محلا تجاريا في شوارع ذات عنوان واضح وسهل الوصول مثل تلك التي تكون بالقرب من محطات الباصات والمترو، وتجنب الأزقة الضيقة والحارات المسدودة مثلا.

- اختر المساحة بعناية: ادرس هدف مشروعك بدقة حتى تستطيع اختيار المساحة المتوافقة مع هدفك التجاري. على سبيل المثال: لا يمكنك شراء محل بمساحة 50 مترا لتفتتح به مقهى مميزا.

- استشر مختص عقاري: يمكنك استشارة أحد المختصين العقاريين قبل الشروع بأي خطوة في شراء محل تجاري في تركيا.

فالمستشار العقاري يعتبر دليل موثوق يرسم لك خريطة كاملة للوصول لما يناسبك ويقدم لك المساعدة ويضعك في الطريق السليم لتتمكن من اختيار محلك التجاري المتوافق مع هدفك ورغبتك.

- تأكد من السلامة القانونية للعقار: بعد اختيار المحل التجاري المناسب لأهدافك ورغباتك، اسأل عنه في مديرية الطابو قبل إبرام عقد الشراء ودفع ثمنه لتتأكد من خلوه من أي مشاكل قانونية مثل الحجز أو الرهن العقاري وما شابه، تجنبا لوقوعك ضحية الاحتيال العقاري في تركيا.

- انتبه لعقد الشراء: اقرأ عقد الشراء جيدا فهو بمثابة شريعة بين البائع والمشتري ويتضمن مجموعة من البنود تضمن حقوق كل منهما.

ويمكنك هنا الاستعانة بمترجم أو طلب ترجمة العقد للغة تختارها أنت واستفسر عن أي بند غير واضح بالنسبة لك قبل التوقيع.