تعتبر تركيا من أكثر دول العالم عرضة لحدوث الزلازل فيها، لذلك أصدرت الحكومة التركية عددا من القرارات المتعلقة بإجراء أي معاملة شراء أو بيع للعقارات في تركيا.
وحتى أيضاً عند فتح اشتراكات الماء والكهرباء وغيرها، أصبح من أهم الأوراق المطلوبة لذلك هي "وثيقة تأمين الزلازل" (Deprem sigortası) أو ما تعرف باسم "داسك" (DASK).
ويعود التأمين الإجباري ضد الزلازل إلى صاحب سند الملكية سواء كان مواطنا تركيا أو أجنبيا.
التأمين الإجباري ضد الزلازل في تركيا "داسك"
هو تأمين ضد الزلازال أقرته الحكومة التركية بعد زلزال مرمرة الذي وقع في 17 أغسطس/آب 1999.
وأقر مجلس الوزراء هذا القرار في 25 نوفمبر/تشرين الثاني 1999 بناء على القانون رقم 4452 والذي صدر في 27 أغسطس/آب 1999، أي بعد أيام من وقوع زلزال مرمرة.
سمي "داسك" بهذا الاسم نسبة إلى إلى مؤسسة التأمين ضد الكوارث "داسك" التي تأسست في عام 2000 لتوفير تغطية تأمين إلزامية ضد الزلازل في تملك العقارات بتركيا، وتم إنشاؤها بالتعاون مع القطاعين العام والخاص، وهي منظمة غير ربحية.
هل تغطي شركات التأمين الأضرار الناتجة عن زلزال تركيا؟
يغطي التأمين الإجباري ضد الزلازل الأضرار المادية في المباني الناتجة مباشرة عن الزلزال والأضرار المادية الناجمة عن الحريق والانفجار أو تسونامي، والانهيارات الأرضية الناجمة عن الزلزال.
إذ أنها مؤمنة من قبل مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية، وفي حال حدوث أي ضرر يتم تعويض المتضرر بواسطة داسك.
يجري توفير التأمين الإجباري ضد الزلازل من قبل ما يقرب من 16 ألف وكيل معتمد وفروع بنوك وكالة التأمين التابعة لـ 30 شركة تأمين في تركيا.
الغرض من تأمين الزلازل في تركيا
الهدف من تأمين الزلازل في تركيا يتمثل بتغطية الأضرار المادية التي قد تحدث في المباني نتيجة للزلازل.
وأيضا لأن الكوارث والمخاطر المختلفة لا يمكن لشركات التأمين العادية توفيرها.
ويهدف إلزام السكان باستصدار تأمين الزلازل إلى التأكد من أن جميع المباني والشقق موافقة للمعايير التي فرضتها الحكومة التركية لتلافي الأضرار المادة والبشرية قدر الإمكان.
كيف يتم الحصول على تأمين الزلازل في تركيا؟
من أجل الحصول على تأمين الزلازل في تركيا يلزم بعض الأوراق وهي:
- صورة صك الملكيّة "الطابو".
- هوية أو صورة جواز السفر لصاحب العقار.
- رقم هاتف مالك العقار.
- عنوان سكن مالك العقار.
- نوع العقار.
- سنة الإنشاء.
- توضيح مساحة العقار بالتفصيل.
- بعض شركات التأمين تطلب الرقم الضريبي.
- دفع مبلغ مالي لثمن التأمين يحدَّد بناء على مساحة ونوع العقار.
- يتم تسليم هذه الأوراق أو إرسالها لإحدى شركات التأمين المُعتمدة في تركيا، والتي بدورها تصدر وثيقة تأمين الزلازل من داسك وتسلمها لصاحب الشأن.
شركات التأمين ضد الزلازل
يتم إجراء التأمين الإجباري ضد الزلازل من مؤسسة التأمين ضد الكوارث مباشرة أو من شركات التأمين المصرح لها بالتأمين نيابة عن المؤسسة ووكلائها.
يجري تحصيل مبلغ القسط المحدد وفقا للتقييم والشروط المحددة، ومن الممكن دفع ثمن التأمين بواسطة بطاقة الائتمان أو غيرها من طرق الدفع العادية المماثلة، اعتمادا على الشروط التي تحددها مؤسسة التأمين ضد الكوارث.
ماذا يغطي تأمين الزلازل في تركيا؟
يغطي تأمينُ الزلازل في تركيا تكاليف البناء المتضرر جزئياً أو كلياً، ويشمل التالي:
- أساسات البناء.
- الجدران الرئيسية والفاصلة "بين الغرف" .
- جدران حديقة البناء والجدران الاستنادية.
- الأسقف والأرضيات والسلالم.
- الأسطح والممرات والمصاعد.
نطاق التأمين ضد الزلزال
وفقًا لقانون التأمين ضد الكوارث رقم 6305، يشمل تأمين الزلازل، الأبنيةَ التي تدخل في حيّز تأمين الزلازل في تركيا للتأمين ضدّ الكوارث الطبيعيّة.
وهي الأبنية السكنيّة المسجّلة في صك الملكية "الطابو" وما تضمه من أماكن عمل ومكاتب، والأقسام المستقلّة داخل هذه المباني تستخدم للأغراض التجارية والمكتبية وما شابهها الخاضعة لقانون ملكية العقارات رقم 634، والأبنية السكنيّة التي تقوم الدولة بإنشائها أو منحها نتيجة الكوارث الطبيعيّة.
المباني المستثناة من تغطية تأمين الزلازل:
- المباني والأقسام المستقلة الخاضعة لقانون الإسكان العام تاريخ 9/11/1983 ورقم 2946 أو المستخدمة كمباني للخدمات العامة.
- المباني التي أقيمت في وحول القرية وفي القرى الصغيرة من قبل أولئك المسجلين لسكان القرية والمقيمين الدائمين فيها.
- المباني التي تستخدم جميعها لأغراض تجارية أو صناعية.
- المباني التي ليس لها مشروع ولم تتلق خدمة هندسية.
- المباني التي تقرر تعديلها أو إضعافها بشكل يؤثر سلبًا عليها.
- المباني التي جرى تشييدها بشكل مخالف للتشريعات ذات الصلة.
- المباني التي تقرر هدمها من قبل المؤسسات العامة والمباني المرخصة التي لا تصلح للاستخدام السكني أو المهملة أو المتهدمة أو المهجورة.
الأمور التي لا يغطيها تأمين الزلازل في تركيا:
- تكاليف إزالة الحطام.
- خسائر توقف الأعمال.
- مصاريف الإقامة وأماكن العمل البديلة.
- المسؤوليات المالية والأضرار غير المباشرة المماثلة.
- جميع أنواع البضائع المنقولة وما في حكمها.
- جميع أنواع الأذى الجسدي بما في ذلك الموت.
- مطالبات التعويض غير المادي.
- الأضرار غير الزلازل والحريق والانفجار وتسونامي أو الانهيار الأرضي.
- الأضرار التي تحدث بمرور الوقت بسبب عيوب المبنى.
