تعد منطقة بشكتاش Beşiktaş وتكتب أحياناً بشكطاش أحد أبرز أحياء إسطنبول شمال غربي تركيا والتي تعد من الوجهات السياحية المهمة في الولاية ونتعرف بهذا المقال على موقعها ومميزات السكن فيها وأبرز المعلومات الأخرى عنها.
وتقع بشكتاش على الجانب الأوروبي من مدينة İstanbul وتطل على مضيق البوسفور وتضم العديد من الأحياء الراقية وتضم العديد من المعالم السياحية والتاريخية وأن تسكن فيها فهذا يعني تسكن وسط عاصمة العالم وتتمتع بمزايا قد لا تتوفر في مناطق أخرى.
ونظراً لموقعها المهم وأحيائها التاريخية ومعالمها المهمة وشوارعها النابضة بالحياة احتلت منطقة بشكتاش Beşiktaş قيمة استثمارية عالية لكل من يود شراء العقارات أو إقامة الاستثمارات المتنوعة فيها.
موقع بلدية منطقة بشكتاش Beşiktaş
تعد بشكطاش المركز الثاني في إسطنبول من ناحية الشهرة بعد منطقة تقسيم وتقع بين منطقتي أورتاكوي وكباتاش ويقع موقع بلديتها في العنوان التالي: Nisbetiye Mah. Aytar Cad. Başlık Sokak No:1 Beşiktaş - İstanbul.
وفي انتخابات البلدية التركية 2024 تفوق حزب الشعب الجمهوري عبر مرشحه رضا أك بولات بنسبة 64,12 بالمئة على المرشح المستقل نصوح محروكي 13.66 %.
وما يميز منطقة بشكتاش Beşiktaş إمكانية التنقل بسهولة منها إلى ميدان تقسيم أو بشكل معاكس حيث تستغرق الرحلة مشياً على الأقدام حوالي 30 دقيقة ويمكن السير بين المنطقتين لمشاهدة أجمل مناطق ولاية إسطنبول شمال غربي تركيا.
ومن أجمل ما يميز المنطقة إمكانية مشاهدة أبرز معالم İstanbul من خلالها مثل مضيق البوسفور وبرج غلطة وميدان تقسيم أو منطقة السلطان أحمد ومختلف المواقع التاريخية التي تعود للعهد العثماني وما قبله من فترة السلاجقة والبيزنطيين.
ويمكن العثور بدقة على موقع بشكتاش ضمن خرائط غوغل عبر الرابط الخاص بالخرائط من هنا.
أهمية الاستثمار في بشكتاش التركية
وبشكتاش من أهمّ مراكز النشاط الاقتصادي في إسطنبول، و تضمّ العديد من الشركات و المؤسسات المالية و التجارية وتتمتع ببنية تحتية متطورة تُشمل شبكاتٍ مُتقدمةً من الطرق و المواصلات و الخدمات.
كما تستقبل المنطقة آلاف الزوار المحليين والأجانب بشكل دوري ما يجعلها منطقة مهمة للاستثمارات السياحية وفق ما تؤكده مديرية التعليم في منطقة بشكتاش Beşiktaş.
وكل ذلك يجعل Beşiktaş من المناطق الجذابة للاستثمار العقاري والتجاري حيث تتمتع بالطلب المتزايد على العقارات سواء من قبل السكان المحليين أو الأجانب بمن فيهم رجال الأعمال والمستثمرين العرب والسوريين.
مميزات الاستثمار العقاري في Beşiktaş
ومن أبرز ما يميز بشكتاش كمنطقة مهمة للاستثمار العقاري والتجاري بشكل عام:
- إمكانية الاستثمار في العقارات المتنوعة من الفلل والشقق والقصور أو العقارات التجارية مثل المكاتب والمحال وغيرها.
- إمكانية تحصيل عوائد استثمارية من الاستثمار بالشركات العقارية خاصة وأن أسعار العقارات في المنطقة تواصل الارتفاع بشكل دوري وسنوي.
- مؤشر إنديكسا العقاري صنف بشكتاش مرات عديدة من بين المناطق الأعلى قيمة استثمارية في ولاية إسطنبول التركية.
- غالبية المجمعات السكنية أو المباني في منطقة بشكتاش جاهز أي أنه لا يوجد مشاريع قيد البناء أو الإعمار إلا في حالات محدودة مثل إعادة البناء أو التجديد وما شابهها.
معالم منطقة بشيكتاش في إسطنبول
وتتمتع منطقة بشكتاش Beşiktaş في إسطنبول بتضمنها العديد من المعالم السياحية والتاريخية المهمة التي لطالما تحدثنا عنها في مقالاتنا السابقة في موقع أوراق تركيا ومنها:
- ميدان بشكتاش الذي يربط بين المنطقة ومختلف مناطق إسطنبول الأخرى وهو قريب من مواقع مهمة مثل متحف البحرية وقبر خير الدين بربروس فضلاً عن فنادق فارهة وشهيرة في المنطقة.
- ميناء بشكتاش الذي يطل على مضيق البوسفور ويشغل أهمية كبيرة لسكان المنطقة لما يؤمنه لهم من وسيلة نقل مميزة وسهلة ومهمة للسياح وعشاق وسائل النقل البحرية.
- قصر وحديقة يلدز وهي من أكثر المواقع التي تجذب السياح والزوار بشكل يومي وتتضمن أصنافاً متنوعة من الورود والأشجار والنباتات مع القصر الذي يرتبط باسم السلطان العثماني عبدالحميد الثاني.
- مسجد الحميدية ويعود للعهد العثماني وسمي بالحميدية نسبة للسلطان عبدالحميد الثاني ويتميز بتصميمه المستطيل ويقع بجانب قصر يلدز الشهير.
- قصر دولما بهتشة وهو من القصور التاريخية أيضاً يعود تاريخه للعهد العثماني ويتميز بمعماره القديم وفخامة تصميمه وقاعاته وحدائقه المميزة والجميلة.
- مسجد سنان باشا وهو من أجمل المواقع الأثرية الذي يضم أجمل التحف الفنية في إسطنبول ويتألف من قبتين وأعمدة وأقواس ونافورة مياه تتوسط ساحته.
يذكر أن İstanbul تعد من أهم المدن في العالم بغناها التاريخي والثقافي، ويتجلى هذا في بعض جوامع الولاية الواقعة شمال غربي تركيا وللمزيد يمكن قراءة المقال التالي: "أكبر الجوامع في إسطنبول بين روحانية رمضان وعظمة المعمار".
