منطقة أفجلار من المواقع الاستراتيجية المهمة داخل ولاية إسطنبول وهي أحد المناطق التي يتساءل السياح والمستثمرون عنها لزيارتها وإقامة المشاريع ضمنها سواء العقارية أو الاستثمارات المختلفة الأخرى.

ومعنى Avcılar باللغة التركية الصيادون والمقصود بذلك الذين كانوا يعملون بالصيد في المنطقة وقد تأسست كبلدية مستقلة سنة 1992 وبموجب المرسوم رقم 3806 تم فصلها عن منطقة كوتشوك جكمجة التي كانت تتبع لها.

وفي هذا المقال كل ما يهم عن بلدية أفجلار وموقعها الجغرافي ومميزات السكن فيها وأشهر الأماكن السياحية ضمنها وإطلالاتها البحرية المميزة وكل ما يرتبط بزيادة الاستثمارات فيها وجذب السياح ورجال الأعمال إليها.

موقع منطقة أفجيلار في إسطنبول

وتقع منطقة Avcılar في في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول التركية وتطل على بحيرة كوتشوك جكمجه وبحر مرمرة وتضم العديد من المعالم التاريخية والأثرية والسياحية وقد كانت قديماً مدخل İstanbul الرئيسي من الجهة الغربية للولاية.

أما بلدية أفجلار تقع ضمن العنوان التالي: "Ambarlı Mah. Naim Süleymanoğlu Sok. No:10 Avcılar/İSTANBUL" ويمكن التواصل معها عبر الرقم 4446989 أو من خلال 00902126956227.

وفاز حزب الشعب الجمهوري المعارض برئاسة بلدية أفجلار في الانتخابات المحلية التركية 2024 عبر مرشحه أوتكو جانر جايكارا متفوقاً على حزب العدالة والتنمية الحاكم ومرشحه عبدالله كوجوك أوغلو.

ويحد أفجلار من الشمال منطقة باشاك شهير ومن الشرق منطقتي بيليك دوزو وأسنيورت ويمر فيها الطريقان الرئيسيان الخط السريع E-5  والخط الدولي TEM اللذان يعدان عصب الحياة للولاية.

وتبعد أفجلار عن تقسيم نحو 26 كيلو متر وعن الفاتح 23 كيلو وعن باشاك شهير نحو 45 دقيقة بالسيارة وعن أسنيورت حوالي 26 كيلو متر تقريباً وجميع ما سبق مناطق حيوية ومهمة في إسطنبول.

مزايا السكن في أفجلار التركية

ومن أبرز مزايا السكن ضمن منطقة Avcılar قربها من المناطق الرئيسة في إسطنبول والمواقع الحيوية فيها ومن أبرزها بيليك دوزو الجديدة وإطلالتها الرائعة على الساحل.

وتتضمن أفجلار شبكة مواصلات مخدمة بشكل جيد بمختلف الوسائل وفي مقدمتها المتروبوس السريع الذي يربط أهم المناطق بين شطري إسطنبول الآسيوي والأوروبي.

وإلى جانب ما سبق تتضمن أفجلار مرافق وبنى تحتية جيدة توفرها البلدية بالإضافة للعديد من الأسواق التجارية.

وللمزيد عن تاريخ ونفوس منطقة أفجلار في إسطنبول يمكن الإطلاع على الشروحات التي تنشرها بلدية Avcılar في موقعها الإلكتروني.

مزايا وخيارات الاستثمار في Avcılar

تتمتع منطقة أفجلار بالعديد من المزايا التي تجعلها مهمة للاستثمار خاصة في مجال العقارات ومن أبرز تلك المزايا:

• موقعها الجغرافي المهم ومواصلاتها المؤمنة وما تضمه من جامعات ومدارس تجذب كل الفئات الطلابية فضلاً عن المشافي والعيادات الحكومية والخاصة.
• تتوفر الحدائق والمنتزهات والمقاهي والمطاعم والنوادي الرياضية والمولات والأسواق التي تزيد من أهمية أفجلار.
• بالنسبة للعقارات شهدت Avcılar نهضة عمرانية كبيرة وتنوع في المشاريع التي أقيمت عبرها مجمعات سكنية حازت سمعة جيدة للغاية ما جعل الاستثمارات تتدفق إليها بشكل كبير خلال الأعوام الماضية.
• يمكن للمهتمين بالاستثمار شراء العقارات في أفجلار بغرض تأجيرها أو بيعها لاحقاً والربح منها أو شراء العقارات التجارية وتأجيرها أو بيعها.
• هناك محال وفنادق ومطاعم ومقاهي يمكن الاستثمار بها أيضاً في مشاريع تجذب آلاف السياح مع عوائد ربحية كبيرة مع الحاجة بالتأكيد إلى ميزانية عالية.

أهم وأبرز المعالم في منطقة أفجلار 

ومن أبرز وأهم المعالم ضمن منطقة Avcılar في ولاية إسطنبول شمال غربي تركيا تلك التي ترتبط بخدمات التعليم والصحة مثل جامعة إسطنبول أفجلار وجامعة غيليشيم ومستشفى غوموش بالا وسيسي شيتيمر وكذلك مستشفى أفجلار الحكومي ودوزي كوز ومستشفى أفجلار الخاص.

وبالنسبة لمعالم التسوق والترفيه هناك العديد من الأسواق والمحال التجارية والمولات من قبيل:

1. حديقة عطا بارك 
2. شارع مرمرة التجاري
3. منتزه أفجلار 
4. أطراف من بحيرة كوجوك جكمجة 
5. ساحل أفجلار 
6. مول التوريوم 
7. مول بيليكان 
8. البيت المقلوب في أفجلار

وهناك أيضاً متحف الثلج في منطقة أفجلار الذي يمكنك من خلاله ممارسة رياضة التزلج على الجليد والعديد من ألعاب الثلج التي تجذب الزوار والسياح من الأتراك والأجانب بمن فيهم العرب والسوريين.

وتتوفر على ساحل افجلار في ولاية إسطنبول العديد من الممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات.

وبإطلالات الساحل الجميلة الخلابة تتهيأ أجواء رائعة تجذب السياح والسكان وتشجع على الاستثمار بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة للعب الأطفال مثل Avcılar Sahil Parkı، وحديقة الشهيد مصطفى بوركو Şht. Ensign Mustafa Burcu Park.

وتتمتع ولاية إسطنبول بأماكن متنوعة وجميلة مناسبة لمختلف الأوقات منها ما هو مفضل للأمسيات والسهرات ويمكن قراءة المزيد عن ذلك ضمن الرابط: "أجمل 7 أماكن سياحية في إسطنبول ليلاً".