تشهد الولايات التركية إقبالا ملحوظا على التسجيل بمشاريع شركة توكي التابعة للحكومة التركية.
إذ تخطى عدد المسجلين في الولايات التركية حاجز المليون ونصف المليون ألف شخص في آخر مشاريع الشركة.
ولمع نجم مشاريع شركة توكي الإسكانية بعد الزلزال الذي شهدته تركيا مطلع فبراير/شباط 2023، إذ أن المباني التي بنتها شركة توكي لم تتأثر.
وتُبنى المنازل في شركة توكي وفق أسس إنشائية تجعلها مقاومة للزلازل، كما تتمتع بمميزات هندسية جعلتها تتفوق على غيرها من المشاريع التجارية الربحية.
ما هي شركة توكي TOKi في تركيا؟
هي إحدى الشركات الإنشائية العقارية التابعة بشكل مباشر إلى الحكومة التركية، وتقوم على مبدأ إنشاء المشاريع الإسكانية بالشراكة مع الشركات الخاصة.
وتضع الشركة نُصب أعينها على إيجاد حلول مبتكرة لمشكلة الإسكان على مستوى الجمهورية التركية، واستطاعت أن تقدم خلال سنوات عملها شققا سكنية عالية الجودة مقاوِمة للزلازل وبأسعار مناسبة للمواطنين الأتراك.
بدأت الشركة تنشط على الساحة التركية عام 2002، عندما أوكلت لها الحكومة مهمة تطوير مشاريع الإسكان لشرائح المجتمع المختلفة، والتركيز على شريحة الدخل المحدود لتأمين مسكن لهم.
وخلال العام 2023 تطمح الشركة لإنشاء ربع مليون شقة سكنية، وتحقيق مساحة خضراء تبلغ 81 مليون متر مربع، كما تركز بالأساس على الحفاظ على أسعار العقارات في مجال منطقي.
مشاريع توكي TOKi في تركيا
منذ تأسيس شركة توكي وحتى اليوم أنشأت أكثر من مليون شقة سكنية، في 4834 مشروع موزع على كافة الولايات البالغ عددها 81، كما أنشأت:
- 20 ملعب كرة قدم بمواصفات دولية تتسع لـ 52 ألف مشجع
- 15 مطعما
- 1083 مدرسة
- 19 جامعة
- 993 ناديا رياضيا
- 266 مستشفى
- 96 مركزا صحيا
- 984 مركزا تجاريا
- 42 مكتبة
- 722 مسجدا
- 130 حديقة ومتنزه
- شبكة كبيرة من طرق المواصلات
مميزات شقق توكي TOKi
- مقاومة للزلازل
- توفر أكبر مساحة في الشقة
- تتضمن حدائق ومتنزهات خضراء
- أسعارها مناسبة لمحدودي الدخل
- تتوفر فيها خيارات مناسبة للجميع
أضخم مشاريع توكي 2023
أعلن الرئيس التركي رجب طيب أردوغان مؤخراً تفاصيل مشروع شقق توكي الضخم، والذي تهدف الحكومة من خلاله إلى بناء 500 ألف سكن اجتماعي و250 ألف أرض سكنية و50 ألف مكان عمل بين عامي 2023 و2028.
وبحسب ما أكد أردوغان فإن هذا المشروع سيؤدي إلى خفض أسعار المنازل والإيجارات في جميع أنحاء البلاد وسيسهل امتلاك المواطنين للمنازل.
وعبر هذا المشروع سيزيد عدد المساكن الاجتماعية إلى مليونين وعدد قاطني هذه المنازل إلى أكثر من 10 ملايين. ضمن مشروع "منزلي الأول" و"مكان عملي الأول".
وخصص المشروع حصة للشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و30 عاما، وسيكون لهم 50 ألف منزل، أي ما يعادل 20% من المساكن.
أسعار شقق توكي TOKi
- غرفتان وصالة بـ608 آلاف ليرة تركية
- 3 غرف وصالة بـ850 ألف ليرة تركية
أقساط شقق توكي TOKi
- شقة غرفتين وصالة بأقساط شهرية تبدأ من 2000 ليرة لمدة 240 شهرا.
- 3 غرف وصالة بأقساط 3 آلاف و187 ليرة موزعة على 240 شهرا.
رابط التقديم على شقق توكي TOKi
يمكن للأشخاص المهتمين من المواطنين الأتراك والأجانب الحاصلين على الجنسية التركية تقديم طلب تملك شقة في مشاريع توكي من خلال تطبيق الحكومة الإلكترونية المعرف باسم إي دولات على هذا الرابط وذلك بعد دفع مبلغ رمزي لضمان جدية التسجيل.
ومن الجدير ذكره أن المرحلة الأولى من المشروع انتهى التسجيل عليها في 31 من أكتوبر/تشرين الأول 2022، فيما تمكن الأشخاص غير الفائزين بالقرعة من استرداد الرسوم التي دفعوها.
شروط التسجيل على مشاريع توكي TOKi
- أن يكون المتقدم مواطنا تركيا أو حاصلا على الجنسية التركية
- أن يكون مقيما داخل حدود الولاية الذي يقع فيها المشروع
- أو أن يكون مسجلا في دائرة النفوس لدى الولاية التي يقع فيها المشروع
- ألا تقل مدة إقامته في الولاية عن سنة واحدة
- عدم حصول المتقدم أو زوجته أو أولاده أو من في وصايته على منزل سابقا من توكي
- عدم استخدام قرض إسكاني من شركة توكي سابقا
- دخل شهري لا يزيد عن 16 ألف ليرة، و18 ألف ليرة لسكان ولاية اسطنبول
- لا يمكن لأكثر من فرد من العائلة أن يتقدم بطلب الحصول على عقار في المشروع
- أن يكون مقدم الطلب أتم 18 عاما
مشاريع توكي TOKi بعد زلزال تركيا
في أعقاب نكبة الزلزال التي شهدتها تركيا في 6 فبراير/شباط 2023، أعلنت الحكومة التركية البدء في خطط إعادة إعمار ما دمره الزلزال.
وقال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان إن الحكومة ستعمل على تسريع إزالة الأنقاض وبناء المساكن عبر شركات المقاولات تحت إدارة الإسكان التركية "توكي" بولاياتنا الـ10 المتضررة من الزلزال.
من المتوقع أن تكون تركيا على موعد مع أضخم عملية إعادة بناء تشرف عليها شركة توكي TOKi العقارية الحكومية.
ومن المقرر أن تنطلق مشاريع إعمار عشرات آلاف المنازل في الولايات المنكوبة، بدءا من مارس/آذار 2023.
وفي 24 فبراير/شباط، أعلن وزير البيئة والتطوير العمراني التركي مراد قوروم، الشروع ببناء أبنية جديدة في مناطق دمرها الزلزال بولاية غازي عنتاب جنوبي البلاد.
وأوضح قوروم في بيان عبر حسابه على مواقع التواصل الاجتماعي أن أعمال حفر أساس المساكن الجديدة لمتضرري الزلزال بدأت في قضائي نورداغي وإصلاحية التابعين لغازي عنتاب.
وأشار إلى أن مؤسسة الإسكان الحكومية "توكي (TOKİ)" تتولى أعمال بناء 855 منزل جديد كمرحلة أولى في المنطقتين المذكورتين.
وجرى الإعلان عن بداية مشاريع في مدن أخرى تشرف عليها مؤسسة توكي.
هل يمكن للسوريين التقدم على مشروع توكي TOKİ؟
السوريون الحاصلون على الجنسية التركية يعاملون كالأتراك في الحصول على شقق ضمن مشاريع توكي، كما حصل العديد من المجنسين السوريين على منازل من مشاريع الإسكان الاجتماعي.
وليس السوريين فقط، بل يمكن لكل الأشخاص الحاصلين على الجنسية التركية التقدم للحصول على شقة سكنية في توكي، على أن تتوافر لديه الشروط اللازمة.
